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  20200328 ,>>【雷锋伦坛,www34266.com】>>,第三十六条预售款应当由房地产开发商委托金融机构代收。

   非经工程监理机构书面通知,预售款监管机构不得直接向转让人划款。第二十八条预售房地产的受让人不按期给付价款的,按照下列规定承担违约责任:(一)受让人给付的金额达到应付价款百分之五十以上的,受让人应当按照中国人民银行有关延期付款的规定向转让人支付延期付款违约金;(二)受让人给付的金额不足应付价款百分之五十的,转让人可以要求受让人支付违约金。

 

  第三十三条房地产在买卖前已出租的,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第六十三条当事人隐瞒房地产转让的真实情况,不按照规定交纳有关费用的,由主管部门责令其补交,并处应交费用二倍以上五倍以下罚款。

 

  <<|雷锋伦坛,www34266.com|>>第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。

   第六十六条本条例自1993年10月1日起施行。房地产开发商应当按照住宅质量保证书的约定,承担房地产保修责任,保修期不得少于一年。

 

   第十三条房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。第二节房地产现售第三十条现售房地产的,转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记,并取得《不动产权属证书》。

 

   第四十二条交换房地产,当事人应当依法订立房地产交换合同。第三章房地产交换与赠与第四十一条房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产互相转移给对方的法律行为。

 

   房地产开发商应当按照住宅质量保证书的约定,承担房地产保修责任,保修期不得少于一年。第十条下列行为视同房地产转让:(一)以房地产作为出资与他人成立法人企业的;(二)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金合作开发房地产,并以产权分成的;(三)收购或者合并企业时,房地产转移为新的权利人所有的;(四)以房地产抵债的;(五)国有企业之间或者其他组织之间的房地产调拨。

 

  (环彦博 20200328 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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